（原标题：瑞银：予新鸿基地产(00016)“买入”评级 恒基地产(00012)目标价升至27.8港元）
智通财经APP获悉，瑞银发布研究报告称，予新鸿基地产(00016)“买入”评级，目标价上调8%至112元;同样予恒基地产(00012)“买入”评级，目标价上调10%至27.8港元，二者均列入行业首选。
该行预计，香港明年楼价大致上持平在降3%及升3%之间，较市场预测更优，因看到通过内地专才计划来港人数上升、预计加息周期到顶及私楼供应下降等。据数据显示，Q3内地专才计划及非本地毕业生签证按季增34%及2.4倍，令今年年度数据同比升30%及76%，并超出2016/19年水平。
报告中称，香港政府放宽非本地居民首次置业印花税，以及视内地防疫措施优化为正面信号，利好香港地产行业。因此，该行重申预测香港住宅楼价会在明年首季触底反弹，并随后逐步恢复。
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