招商局置地(00978)拟出售佛山市凯达城投资发展的51%股权

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智通财经APP讯，招商局置地(00978)发布公告，于2022年11月24日，该公司的间接全资附属公司广州招商与广东新南达及佛山金城订立产权交易合同，广州招商同意出售，而广东新南达及佛山金城同意以总代价人民币4.08亿元(单位下同)收购销售股份(目标公司佛山市凯达城投资发展的51%股权)及销售贷款以及同意支付彼等各自受让的销售贷款的应计利息。出售事项完成后，目标公司将不再为该公司的附属公司。

目标公司主要业务为于地块上进行地产项目的物业开发，即招商依云置地中心。地块位于中国广东省佛山市南海区海七路与桂澜路交汇处，总占地面积2.95万平方米，被规划为商业用地，为期40年。于本公告日期，目标公司分别由广州招商、广东新南达及佛山金城拥有51%、35%及14%的股权。

由于目标公司的价值有所升值，董事会认为出售事项为集团提供一个良机，让其可变现自投资目标公司获得的资本收益，并增加集团的营运资金。

于2022年9月30日，将出售的股权占目标公司的资产净值约2.83亿元。由于代价为4.08亿元，而预计出售事项的直接成本及其他相关开支将约为1000元，因此集团预期将取得出售事项的收益约1.25亿元。所得款项净额约为4.08亿元，拟将用作集团的一般营运资金。