“保交楼”再出新政！内房股集体走高，旭辉控股涨超3%

（原标题：“保交楼”再出新政！内房股集体走高，旭辉控股涨超3%）

港股内房股集体走高，$旭辉控股集团(00884.HK)$涨超3%，$龙湖集团(00960.HK)$、$雅居乐集团(03383.HK)$涨超2%，$碧桂园(02007.HK)$等涨近2%。

消息面上，11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。在座谈会上，潘功胜介绍，在前期推出的「保交楼」专项借款的基础上，人民银行将面向6家商业银行推出2000亿元「保交楼」贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持「保交楼」工作。

11月以来一系列新的金融支持房地产政策出台，包括11月8日2500亿元「第二支箭」支持房地产民营企业发债融资、11月13日「金融十六条」、11月14日银保监会「保函置换通知」等。

中金公司预计，「保交楼」政策有助于缓释问题楼盘资金缺口，且不排除后续加量的可能。向前看，金融支持房地产行业融资能够改善相关贷款资产质量。

此外，地产公司近期发债消息也陆续增多。11月21日晚，地产巨头万科公告，公司当日通过董事会决议，提请股东大会授权发行直接债务融资工具，最高额度500亿元，授权自股东大会审议通过之日起36个月内有效。就在11月21日举行的2022年金融街论坛年会上，中国证监会主席易会满还提及要支持实施改善优质房企资产负债表计划，及继续支持房地产企业合理债券融资需求。

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