大酒店(00045)：伦敦半岛酒店项目预计实际竣工日期和酒店试业日期维持在2023年上半年

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智通财经APP讯，大酒店(00045)发布公告，2013年7月，公司与 Grosvenor 签订协议，订明在伦敦贝尔格拉维亚区(Belgravia)黄金地段，兴建包括伦敦半岛酒店及住宅公寓在内的多用途综合物业，公司和 Grosvenor 同为租赁持有人，各佔一半权益。自 2012年2月起计，租赁期为 150年。2016年，租赁权进一步重组，公司成为拥有 100%权益的租赁持有人，而 Grosvenor 则仍然维持保有业权持有人的地位。该物业位于贝尔格拉维亚区的优越地段，俯瞰海德公园角(Hyde Park Corner)、威灵顿拱门(Wellington Arch)、 绿园(Green Park)及白金汉宫的花园。公司正在兴建设有 190 间客房的半岛酒店，以及 25 套可供出售的半岛豪华住宅公寓。

于 2020年及 2021年，新冠疫情导致劳工人手不足及工地关闭，并延误了项目的进度，加上酒店的关键区域出现重大的设计和项目协调等问题，也造成了严重影响。面对种种挑战，公司项目团队与伦敦项目发展经理、工程管理公司、顾问及贸易承办商紧密合作，力求尽快处理及有效解决问题。儘管多方团队全力合作，项目进度仍不幸地再次出现延误，导致项目进一步超支。

自公司2022中期报告刊发以来，已进一步审阅伦敦半岛酒店项目的开发成本，董事局随后已批准酒店及住宅公寓的工程预算(包括硬件及软件成本)从 2019年所示金额约8亿英镑增加至约 10.20亿英镑。该增加主要由于新冠疫情影响带来的施工延误、酒店的关键区域出现重大设计和项目协调等问题、供应链问题以及普遍通货膨胀导致劳工及能源成本高企。额外的项目成本将继续由公司的贷款融资拨付。

此外，如2022中期报告所披露，伦敦半岛酒店项目的预计实际竣工日期和酒店试业日期维持在2023年上半年。