（原标题：港股异动 | 新世界发展(00017)午后跌近6% 盈利趋势下降及分派比例超100% 小摩下调其目标价超45%）
智通财经APP获悉，新世界发展(00017)午后跌近6%，截至发稿，跌5.69%，报19.24港元，成交额1.94亿港元。
小摩发布研究报告称，予新世界发展“减持”评级，由于盈利趋势下降及目前的分派比率超过100%，将2023/24年每股派息预测下调7%/9%至2/1.95元，目标价由29.4港元下调至16港元。另将公司2023/24财年核心盈利预测分别下调38%及45%，主因“柏傲庄”第三期的入账毛利率假设下降，同时考虑到其融资成本提高，反映资产负债表恶化。
小摩还表示，近日有媒体报道，香港特区政府研究放宽13个优先行业的非永久居民置业的印花税，可能将推动市场情绪产生积极变化，但预期对楼市只有增量作用，刺激交易量复苏，相信对楼价影响不大。
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