（原标题：光大证券：维持华润置地(01109)“买入”评级 打开保租房REITs融资新渠道）
智通财经APP获悉，光大证券发布研究报告称，维持华润置地(01109)“买入”评级，预测2022-24年核心EPS为3.82/4.17/4.84元。公司作为央企地产，信用优势明显，融资渠道畅通，土储充沛，经营性不动产业务稳健发展提高抵御风险能力，关注REITs对存量运营板块的估值重塑作用。
报告中称，公司9月22日发布公告，拟分拆旗下位于上海的2个保障性租赁住房项目作为基础设施类公募REIT底层资产上市。该行认为，此次为央企首单保租房REIT，打开基础设施资产盘活新渠道，提高资产盘活效率，融资方式更加多元，树立房地产开发企业发行保租房REITs的新标杆。
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