（原标题：美银证券：重申新鸿基地产(00016)“中性”评级 目标价100港元）
智通财经APP获悉，美银证券发布研究报告称，重申新鸿基地产(00016)“中性”评级，将2023-24财年每股盈测下调2%至4%，以反映物业销售入账及外汇变动，目标价100港元。集团2022财年全年核心纯利跌4%至287亿元，每股派息持平，均符合市场预期。
该行表示，在利率上升的环境下，集团专注在香港发展物业的资产轮转的策略是合理的，而且香港土地储备对价格下跌有一个良好的利润缓冲;同时致力于派发稳定股息，即使这意味着派息率略高于40%-50%的目标。不过，集团表示对回购股份不感兴趣，但控股股东郭氏家族或于公开市场购买股份。
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