景业名邦集团(02231)附属拟出售广州金硕房地产开发50%股权

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智通财经APP讯，景业名邦集团(02231)发布公告，于2022年9月1日，广州意浓(公司间接全资附属)与广州金璨、目标公司、项目公司及买方(金地房地产开发建设(横琴)有限公司)订立收购协议，买方已有条件同意向广州意浓收购(a)目标股权(即目标公司50%股权)，最高代价约为3843万元(人民币，下同);及(b)目标贷款，代价约2.53亿元。

据悉，目标贷款为项目公司结欠广州意浓为数约2.53亿元的贷款;目标公司为广州市金硕房地产开发有限公司，其主要从事项目公司的投资控股。项目公司为一家于2021年5月7日根据中国法律成立的公司，其主要于中国从事物业发展、销售及物业管理，其持有在建设中的项目。目标集团于2022年8月31日的未经审核资产总值及资产净值分别约6.21亿元及3.17亿元。

项目公司拥有位于中国广州市增城区中新镇新新公路东侧，总土地面积约为25989.93平方米的土地。该土地旨在用于二类居住用地(R2)。二类居住用地(R2)指用于建造主要用作居住用途的多层建筑物(具有全面配套设施)的国有土地，占中国居住用地的主要部分。

公告称，交易提供了变现项目为集团带来即时现金流的机会，从而提高集团的流动资金，提供额外现金以满足集团营运资金需求及未来业务发展，同时就长期而言降低项目进一步亏损的风险。