中国海外发展(00688)发布上半年业绩，股东应占溢利167.43亿元 同比减少19.42% 新增土地储备27宗

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智通财经APP讯，中国海外发展(00688)发布截至2022年6月30日止6个月业绩，该集团取得收入人民币1037.89亿元(单位下同)，同比减少3.8%;公司股东应占溢利167.43亿元，同比减少19.42%;每股基本盈利1.53元，拟派发中期股息每股40港仙。

在艰难的市况下，集团洞悉市场，稳健经营。上半年，集团系列公司实现销售合约额1385.0亿元，同比下降33.2%，销售额排名升至全行业第四，同期，内地TOP10房企的销售额同比下降45.5%。弱势之下，集团过往聚焦主流城市、主流地段的投资布局优势得以彰显，相对优势扩大，市场份额稳中有进。

集团一贯坚持稳健审慎的财务策略，在此基础上致力于高质量发展。截至2022年6月30日，集团资产负债率59.0%，净借贷比率41.0%，继续保持在“绿档”。期内，集团的加权平均融资成本3.44%，继续保持行业最低区间。

集团保持资金优势，拥有更多优中选优的投资机会，保持行业领先的可持续发展能力。上半年，集团系列公司进一步聚焦高能级城市，坚持“主流城市、主流地段、主流产品”的投资策略，新增土地储备27宗，总购地金额531.1亿元，新增总货值1081.9亿元。集团继续加大力度推进“蓝海战略”，创新投资模式，获取青岛西海岸新区两宗优质项目。

抓住行业洗牌机遇，集团积极寻求并购发展。上半年，集团聚焦高能级城市的优质资产，优中选优，在广州、上海、成都并购了相关项目的股权，并购投入106.6亿元。下半年，集团将继续寻求并购机会。

集团商业项目加速入市，租金收入逆势增长。上半年，集团新增北京金安环宇荟、广州亚运城广场、成都中海友里天府国际公寓等七个运营商业项目，新增商业运营建筑面积38万平方米。期内，集团商业物业实现收入同比增长6.2%，达26.5亿元。下半年，集团系列公司还有十个项目投入运营，预计将新增商业运营建筑面积71万平方米。