国美零售(00493)拟收购优质资产 专注核心主业 打造新盈利模式 8月22日复牌

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智通财经APP讯，国美零售(00493)公布，于2022年7月20日，该公司拟向国美地产控股有限公司收购鹏融地产(海外) 有限公司全部股权，目标公司的主要资产为国美商都物业及湘江玖号物业。收购目标权益的代价将参考公司委聘的独立估值师对目标权益进行的估值而厘定。估值仍在进行中，代价的确切金额尚未确定。此外，公司已向联交所申请股份于2022年8月22日上午九时正起复牌。

据了解，国美商都位于中国北京中关村丰台科技园区，国美上市公司计划在其8层高的购物中心内容纳约300间全品类电器及电子消费品制造商，通过融合家电、家居、家装等不同板块，贯穿科技、体验、主营产品展示售卖，形成由下而上全场景互联。这能够赋予消费者独特的购物体验，可在同一个地方考察、测试世界各地的各种各样产品并获取一手信息。驱动“线上数字化+线下网格化”的融合管理，搭建消费场景，实现沉浸式体验，导入知识产权属性，创新家庭消费方式，塑造多维社交概念。集团管理层认为，该物业乃引入及执行新零售概念的不二之选。

此外，湘江玖号位于中国湖南省长沙市岳麓区滨江景观道，国美上市公司计划将湘江玖号打造成为娱乐之都中具备科技前沿潮流的地标型城市综合展示体验中心及品牌形象宣传地，实现线上线下打通、赋能提质的引领模式，一站式服务满足客户的不同需求及预期。提供更多功能，兼顾多元客群不同消费诉求的优化组合，重构符合城市气质的娱乐新形式，成为拥抱当代家庭体验式消费新观念，符合家庭全客层娱乐新方式的目的地。

因此，结合市场形势变化，公司以提升未来运营效率为目标，计划通过重组业务板块、优化资产结构，最终实现集团盈利能力的提升，以科技化手段来助力企业数字化转型，全流程提升消费者服务体验。公告显示，该计划的情况包括，第一，开源节流，去繁就简，专注核心主业，打造新盈利模式。第二，优化资产结构，推动企业架构变革和管理升级。

董事认为，该次实物资产注入后，能够大幅提升本公司资产充足率，目前是通过收购目标权益以购买该等物业的合适时机。同时，从市场融资角度来看，收购事项能大幅提升金融机构对公司的业务支持信心，有利于公司未来的再融资。该次收购事项同时可以大力度的促进本集团线下城市展示体验中心建立，提升其于核心业务的核心竞争能力。