香港兴业国际(00480)附属拟合资向加锋有限公司提供15亿港元贷款 以共同开发香港住宅项目

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智通财经APP讯，香港兴业国际(00480)公布，于2022年5月26日，Pine Isle和Mariner Bay作为贷款人与合营公司B加锋有限公司作为借款人签订贷款协议B，以向合营公司B提供总额为15亿港元的5年循环贷款融资。

合营公司B为开发合营项目的项目公司，亦由Pine Isle间接拥有40%及Mariner Bay间接拥有60%。根据贷款协议B，Pine Isle及Mariner Bay向合营公司B的股东贷款将按其等各自于合营公司B的股权实益比例及相同条款作出。根据贷款协议B，由Pine Isle(因而由该公司间接)将承担的贷款金额上限为6亿港元(贷款B)。

合营项目为该公司与希慎的合营项目，在该等地块上重建及出售住宅物业。地块1位于新界大埔露辉路的一幅土地，现于土地注册处登记为大埔市地段第223号，地块2位于新界大埔露辉路的一幅土地，现于土地注册处登记为大埔市地段第229号。

公告称，该公司透过其间接全资拥有的附属公司Pine Isle及希慎透过其间接全资拥有的附属公司Mariner Bay，与合营公司A加锋按揭有限公司(由Pine Isle间接拥有40%及由Mariner Bay间接拥有60%)签订贷款协议A以向合营公司A提供总额为22亿港元的5年循环贷款融资，主要用于向根据合营项目开发的住宅单位的买家提供按揭贷款。根据贷款协议A，由Pine Isle(因而由该公司间接)将承担的贷款金额上限为8.8亿港元(贷款A)，相当于贷款融资金额的40%。

合营公司A为一家于香港注册成立的有限公司，由Strongbod Limited(一家于英属维尔京群岛注册成立的投资控股有限公司)直接全资拥有，Strongbod Limited是由Pine Isle及Mariner Bay分别直接拥有40%及60%权益。合营公司A设立的唯一目的是向根据合营项目开发的住宅单位的合资格买家提供按揭贷款。

合营公司B为一家于香港注册成立的有限公司，由Strongbod Limited直接全资拥有。合营公司B设立的唯一目的是为了进行合营项目，并拥有该等地块。

Mariner Bay为一家于英属维尔京群岛注册成立的投资控股有限公司，为希慎的间接全资拥有的附属公司。

Pine Isle为一家于英属维尔京群岛注册成立的投资控股有限公司，为该公司间接全资拥有的附属公司。

根据贷款协议B，向合营公司B提供的股东贷款用于提前偿还/偿还部份于2022年5月26日(原到期日)到期的银行融资贷款，以及合营公司B的一般营运资金。提前偿还/偿还部份银行融资贷款，为延长银行融资到期日的先决条件。