华大酒店(00201)附属拟约14.21亿港元收购香港“汀兰居”酒店

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智通财经APP讯，华大酒店(00201)、顺豪物业(00219)及顺豪控股(00253)联合公布，于2022年5月11日，买方(华大酒店的直接全资附属顺豪建筑(集团)有限公司)与卖方Crest Incorporated及邓耀升(作为卖方义务的担保人)订立买卖协议。

买方已同意收购销售股份(目标公司海丽投资有限公司的全部已发行股本)及受让销售贷款(完成时目标公司欠付卖方的当时未偿还总额，于完成时将由卖方转让予买方，于2021年12月31日金额约为4.36亿港元)，代价约为14.21亿港元(可予调整)。经调整后，买方预计应付的最高代价将不会超过14.40亿港元。目标公司为该物业的唯一法定及实益拥有人。邓耀升已同意就卖方于买卖协议项下的义务提供担保。

该物业位于香港新界荃湾汀九青山公路123号，该物业中经营一家名为“汀兰居”的酒店。该酒店的总楼面面积约为21.63万平方英尺。该物业包括一幢16层(包括三层地库)的酒店，共有435间客房，1间餐厅、一个游泳池及健身房。该物业根据一份期限为1992年9月8日至2047年6月30日的政府租契持有，当前应付地租为每年目标公司的总营业收入的3%。

目标公司为一家于香港注册成立的有限公司，由卖方全资拥有。目标公司的主营业务为投资控股，其为该物业的唯一法定及实益拥有人。

卖方为一间于英属处女群岛注册成立的有限公司。卖方的主要业务为投资控股。

买方为一间于香港注册成立的有限公司，为华大酒店的直接全资附属公司。买方的主要业务为投资控股。

公告称，收购事项是该等公司(华大酒店、顺豪物业及顺豪控股)扩充其现有酒店管理服务及酒店管理组合;增加收入来源;及提升盈利能力的良机。

该物业于2021年12月15日的估值为24.6亿港元，而经调整后，买方预计应付的最高代价将不会超过14.40亿港元。该集团将能够以远低于市场价的价格收购位于香港黄金地段的该物业。