中国科培(01890)附属广东理工学院拟485.85万港元承租肇庆市住所以作教师宿舍

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智通财经APP讯，中国科培(01890)公布，广东理工学院(作为承租人)于2022年4月14日与出租人广东理工房地产开发有限公司(作为出租人)订立租赁协议，出租人已同意出租位于中国广东省肇庆市鼎湖区的处所予广东理工学院，自2022年7月15日起计至2028年7月14日止为期六年，租金约485.85万港元。

处所位于中国广东省肇庆市鼎湖区72区龙鼎路1号鼎湖桃李园K栋的177套房(可供出租面积约1.65万平方米)，租赁协议项下该公司确认的使用权资产的价值将约2777.09万港元。

广东理工学院为一所于2005年12月8日在中国成立的民办高等教育机构，其学校出资人的权益由肇庆市科培教育投资开发有限公司全资拥有，并为该公司的综合联属实体。

出租人广东理工房地产开发有限公司由叶念乔及陶秋生分别拥有50%及50%。出租人主要从事房地产开发。

鉴于该集团在中国的持续扩张，该公司认为广东省肇庆市目前的教师宿舍空间可能不足。因此，为进一步提高教学质素以及吸引及挽留优质教师，考虑到处所邻近该集团位于广东省肇庆市的学校;处所的间格及装置的性质及类型均适合拟用作宿舍;及与作为独立第三方的其他出租人相比，与出租人(由叶念乔控制)订立租赁协议可为该公司根据租赁协议条款对处所的租赁及使用提供更多稳定性，因此董事会认为向出租人获取租赁属有利。