大悦城地产：2021年归母净利润下降46.4% 毛利率微降

（原标题：大悦城地产：2021年归母净利润下降46.4% 毛利率微降）

近日，大悦城地产有限公司(简称：大悦城地产，0207.Hk)发布2021年度业绩显示，期内，大悦城地产实现营业收入123.31亿元，同比减少19.90%；毛利47.13亿元，同比减少13.63%；毛利率38.3%，同比下降0.4个百分点；归属股东净利润5.92亿元，同比下降46.4%；借贷总额为389.9亿元，平均融资成本为4.13%。

报告期内，大悦城地产合约销售金额270.02亿元，同比增长34.2%。投资物业租金及相关服务收入总额约为40.55亿元，较上年增长13.1%。投资物业业务毛利率78.3%，与上年基本持平。

报告期内，大悦城地产购物中心业务实现销售额约249.2亿元，同比增长40%，租金收入录得约27.66亿元，较上年增长16.2%。购物中心平均出租率95%，同比增加0.5个百分点。购物中心、写字楼收入占比分别约为80%和14%。

另，大悦城地产董事会不建议宣派截至2021年12月31日止年度的末期股息。

展望未来：坚持“轻重并举”的商业拓展模式

对于未来，大悦城地产管理层表示，未来，本集团将顺应行业发展趋势，整合多领域资源，持续优化运营能力，引领行业发展。“十四五”期间，本集团将坚持“轻重并举”的商业拓展模式，并以轻资产项目发展为重要战略方向，以一、二线与强三线城市为核心，加速轻资产商业项目扩张，实现更高质量的发展。