绿景中国地产：2021年归母净利同比降66.6% 净利率升至30.5%

（原标题：绿景中国地产：2021年归母净利同比降66.6% 净利率升至30.5%）

绿景(中国)地产投资有限公司(简称：绿景中国地产，0095.HK)发布2021年度业绩显示，期内，该集团实现总收益约43.78亿元，同比下调约19.3%；毛利约21.88亿元，同比下跌约17.9%；毛利率续维持在较高水平的50.0%，同比微增0.86个百分点；盈利约13.35亿元，同比下调约61.3%；净利率30.5%，同比增长10.5个百分点；公司股东应占盈利约11.53亿元，同比下调约66.6%。每股基本盈利为人民币22.61分，同比下调约66.8%。

房地产销售收入下降24.8%

主要收入方面，房地产开发与销售所产生的收益约为人民币33.92亿元，同比下降24.8%，主要来自绿景美景广场、绿景珠海喜悦荟和绿景化州国际花城的项目。

城市更新项目推进方面，该集团旗下重点城市更新项目包括深圳白石洲项目、深圳绿景黎光项目、珠海东桥城市更新项目、绿景国际花城项目及深圳绿景红树湾壹号二期项目等。

另悉，该集团持有超过25个优质的商业物业项目，总建筑面积约为1,094,130平方米。其中，主要以「NEO」和「佐阾」两大商业品牌代表，包括深圳NEO都市商务综合体、香港绿景NEO大厦、绿景佐阾香颂购物中心、绿景1866佐阾荟等。截至二零二一年十二月三十一日止年度，本集团来自商业物业投资与经营的收益约为人民币6.43亿元，同比增长约3.6%。

截至2021年12月31日止年度，集团综合服务产生的收益为人民币3.43亿元，同比增长约17.5%。年内，集团提供全面物业管理服务，服务总建筑面积约为307万平方米。

78%土储位于大湾区

土储方面，截至2021年12月31日，该集团拥有土地储备约737.7万平方米，其中约78%位于大湾区内的深圳、香港、珠海及东莞等重点城市。此外，控股股东所拥有的土储资源规模约770万平方米，包括位于深圳、珠海及东莞樟木头项目，亦全部位于粤港澳大湾区核心位置。

另，年报中，绿景中国地产称，董事会不建议就截至2021年及2020年12月31日止年度派发任何股息。