万科企业(02202)发布2021年业绩，归母净利润225.24亿元 同比下降45.75%

（原标题：万科企业(02202)发布2021年业绩，归母净利润225.24亿元 同比下降45.75%）

智通财经APP讯，万科企业(02202)发布截至2021年12月31日止年度业绩，该公司营业收入4528亿元，同比增长8.0%;归属于上市公司股东的净利润225.24亿元，同比下降45.75%;基本每股收益1.94元，拟派送现金股息每10股9.70元。

期内，利润的下降主要源于开发业务毛利率下降、投资收益回落以及计提资产减值损失。

集团积极推动经营、服务业务能力提升，物业服务的收入增速为32.1%，物流仓储、租赁住宅、商业地产等业务的收入(含非并表项目)增速分别为68.9%、13.9%和20.6%。

面对市场波动，集团保持了安全、健康的财务状况。信用评级行业领先，“三道红线”指标符合“绿档”要求。净负债率29.7%，长期处于行业低位。有息负债总额平稳且结构优化。有息负债总额2659.6亿元，同比增长2.9%，其中长期负债占比提高至78%。报告期末货币资金1493.5亿元。货币资金对于短期债务的覆盖倍数为2.5倍，较2020年末提升约0.2倍。集团连续13年保持经营性现金流净额为正。截止年末，集团存量融资的综合融资成本为4.11%。