中国上城(02330)发盈警，预计2021年度净亏损不少于2亿元 延期披露2021年业绩

（原标题：中国上城(02330)发盈警，预计2021年度净亏损不少于2亿元 延期披露2021年业绩）

智通财经APP讯，中国上城(02330)发布公告，集团预计截至2021年12月31日止年度净亏损不少于人民币2亿元，而截至2022年12月31日止年度则净亏损人民币721.1万元。预期净亏损主要由于截至2021年12月31日止年度合约销售额减少及确认已售物业导致收益减少、毛利率下降以及因持作出售之物业售价下降导致持作出售物业减值拨备增加以及于出售及重估后投资物业公允值亏损所致。亏损大幅增加乃由于房地产行业的经营环境充满挑战、疫情持续以及经济不明朗导致负面的市场情绪影响该行业。集团将继续评估持作出售物业之减值拨备。

此外，因香港新型冠状病毒(COVID-19)疫情严峻，预期将无法于2022年3月31日前完成集团截至2021年12月31日止年度的综合财务报表审核。公司部分业务及审核工作位于香港，因发送及接收必须之审核确认函及其他审核程序延迟而导致审核受影响。董事会认为公司无法根据上市规则第13.49(1)条及第13.49(2)条于2022年3月31日前刊发2021年经审核全年业绩。根据公司目前所得的资料，公司预计2021年经审核全年业绩将于2022年4月30日或之前刊发。