美的置业(03990)发布2021年业绩 股东应占溢利37.44亿元 同比减少约13.47% 销售回款率为78%

（原标题：美的置业(03990)发布2021年业绩 股东应占溢利37.44亿元 同比减少约13.47% 销售回款率为78%）

智通财经APP讯，美的置业(03990)发布2021年业绩，收入为人民币737.03亿元(单位下同)，同比上升40.4%。毛利为134.95亿元，同比上升15.8%。公司拥有人应占溢利37.44亿元，同比减少约13.47%;每股基本及摊薄盈利为3.04元，末期股息每股1.60港元。

报告期内，该集团连同其合营企业及联营公司实现合约销售金额约人民币1371.4亿元，相应已售建筑面积约1176.4万平方米，分别较2020年同期增长8.7%和5.8%，高于行业平均水平。当前市场环境下，集团更多关注现金回款进度，而不是单纯追求销售额的高增长。报告期内，集团销售回款率为78%，在业内(尤其民企)处于较高水平。同时，集团根据市场变化合理铺排工程计划和供货时点，以实现供销存的动态平衡。报告期内，集团去化率高达65%。

截至2021年12月31日，该集团共有354个物业开发项目，覆盖全国61个城市，拥有土地储备总建筑面积达4952万平方米，集团土地储备充沛。其中，新增权益总建筑面积约471万平方米，权益拿地金额为权益销售额的38%。集团一二线城市土储进一步提升至60%。新增土地储备主要集中于长三角、大湾区等几大核心区域。其中，在核心城市、省会城市、重要轨道交通节点城市等，将有序推进“根据地”建设战略。