绿城中国2021年收入增长同时销售成本大增63.5% 总负责突破4100亿

（原标题：绿城中国2021年收入增长同时销售成本大增63.5% 总负责突破4100亿）

近日，绿城中国控股有限公司(简称“绿城中国”，3900.HK)公布2021年业绩，报告期内，实现收入1002.4亿元，同比增长52.4%；销售成本820.72亿元，同比增长63.5%；对应毛利181.68亿元，同比增长16.67%；毛利率18.12%，同比下降5.55个百分点；净利润76.87亿元，同比增长33.39%；净利率7.67%，同比下降1.09个百分点；归母净利润44.69亿元，同比增长17.72%；每股基本盈利1.31元。

较上年总资产增长25.8%、总负债增长25.4%

另，年报数据显示，截至报告期末，绿城中国资产合计5210.44亿元，同比增长25.77%。其中，流动资产合计4582.54亿元，同比增长24.16%，流动资产占比87.95%，同比减少1.14%；货币资金约683.76亿元，同比增长14.83%。负债方面，截至期末该公司总负债4133.98亿元，同比增长25.39%，资产负债率79.34%，同比下降0.24%。此外，流动负债合计3123.90亿元，同比增长31.14%，流动负债占比75.57%；非流动负债合计1010.08亿元，同比增长10.42%。

截至报告期末，银行存款及现金(包括抵押银行存款)为714.96亿元。净资产负债率为52.0%，较去年下降11.8个百分点；现金短债比2.2倍；总借贷加权平均利息成本为4.6%，较2020年的4.9%下降30个基点。

此外，期内，绿城集团在42座城市新增项目101个，总建筑面积约1751万平方米，预计新增货值3137亿元，其中归属集团权益货值约1834亿元。

年内，绿城集团共有土地储备项目256个(包括在建及待建)，总建筑面积约5881万平方米，其中权益总建筑面积约为3267万平方米；总可售面积约为3980万平方米，权益可售面积约为2199万平方米；平均楼面地价每平方米约7182元。一二线城市的土地储备总可售货值占比达74%。

年报披露，2022年，绿城集团预计整体可售货源约2034万平方米，整体可售金额约为4442亿元。其中，自投项目可售货源约1354万平方米，可售金额约3452亿元。预计全年新开工项目/分期总建面约1450万平方米；竣工项目/分期总建面约1347万平方米，同比提升43.9%。