华人置业(00127)预期年度股东应占综合亏损净额32亿港元至38亿港元

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智通财经APP讯，华人置业(00127)发布公告，该集团预期于截至2021年12月31日止年度可能取得收入显著下降52%至62%以及公司拥有人应占的综合亏损净额32亿港元至38亿港元(与截至2020年12月31日止年度的收入30.4亿港元及公司拥有人应占的综合溢利净额6.2亿港元相比)。

收入及溢利的减少来自于上市及非上市股本投资的股息收入。于本年度，集团取得来自集团持有中国恒大集团(03333)的股份的股息收入约1.6亿港元(2020年：19.7亿港元)并计入收入内。

通过损益以反映公平值的投资及财资产品的分类业绩转盈为亏。该亏损主要包括计入通过损益以反映公平值计量的证券投资及财资产品的已变现及未变现亏损。于本年度，集团出售若干证券投资及财资产品，当中主要包含股本证券、债券及结构性产品。预计该出售带来已变现亏损净额约15亿港元(2020年：4.1亿港元)将于本年度于损益中确认。此外，于本年度余下的证券投资及财资产品的公平值变动的未变现亏损净额预计约9.5亿港元(2020年：属数目较少的未变现收益)将于本年度于损益中确认。

其他收入减少。于本年度，来自就英国投资物业向租户收取的拆卸费用属较少数目(2020年：退租补偿及拆卸费用合共2.5亿港元，主要乃指来自英国投资物业的一位主要租户于2020年退回其租赁而收取的金额并为一次性项目)。