旭辉(00884)成北京首批次供地唯一拿地民企 年初至今股价上涨23.9%

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智通财经APP获悉，2月17日，2022年北京首轮集中供地迎来完美落幕，这也是2022年全国集中供地第一拍。

据悉北京本次共推出18宗地块，总出让面积为83.16万平米，总起拍价491.8亿元。主要分布在大兴区、城市副中心通州、顺义区、丰台区以及朝阳区，怀柔区、石景山区、昌平区、房山区也有少量地块出让。其中，17宗地顺利成交，1宗石景山830地块再次流拍。共计出让建设用地面积80.1万㎡，合计规划建筑面积169.8万㎡，成交总价480.225亿元。

数据来源：中指研究院

本次土拍共吸引50余家房企主体参与，以央企和国企为主。在国央企几乎全覆盖的拍卖中，作为唯一民企的旭辉控股(00884)在2月16日集中供地首日，以14.07亿元将低溢价出让的顺义新城平各庄6046等地块收入囊中。报名阶段，该地块吸引了2家房企参与，起拍价14亿。根据机构测算，该宗地的可售住宅楼面价约1.97万/㎡，溢价率0.5%。

在过去半年多的时间里，旭辉在拿地方面极为谨慎。此次拍下顺义地块，也是旭辉自2021年11月在南京拿地后，再次独立获取土地。

最新数据显示，旭辉控股2022年1月合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币84.4亿元，合同销售面积约55.03万平方米。合同销售均价约人民币1.74万元╱平方米。

数据来源:WIND

得益于稳健的财务安排，旭辉在过去半年多内房股持续走低的大背景下，其股价仍然保持相对稳定。2月17日收盘，旭辉股价报5.81港元，年初至今已上涨23.9%，显著优于AH40房企1.4%的涨幅。