世茂集团(00813)拟以18.445亿元出售广州利合房地产开发26.67%权益

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智通财经APP讯，世茂集团(00813)发布公告，于2022年1月24日，卖方(该公司间接全资附属上海穆蕾企业管理有限公司)与买方(中国海外发展(00688)的间接全资附属广东中海地产有限公司)订立出售协议，卖方同意向买方出售销售股份，相当于合营公司(广州利合房地产开发有限公司)的26.67%注册资本，总代价为约人民币18.445亿元(可予调整)。

据悉，合营公司为由卖方、买方、广州市鸿盈绿化工程有限公司及广州振然投资有限公司分别拥有约26.67%、约20%、约26.67%及约26.66%的合营企业，主要于中国从事物业开发业务。

合营公司主要资产为该项目。该项目位于中国广州市番禺区石楼镇广州亚运城，是一座名为广州亚运城的商住混合式综合体，总建筑面积约为585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。于本公告日期，该项目约401.6万平方米的建筑面积已开发为住宅及商业单位以及停车场。余下建筑面积(即约183.4万平方米)仍在施工中，有关建设预期将于2025年底竣工。于本公告日期，该综合体约347.3万平方米的建筑面积(包括住宅及商业单位及车位)已出售。