天安(00028)附属拟斥资1.9亿元收购昆山象盛合全部股权

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智通财经APP讯，天安(00028)与联合集团(00373)公布，于2021年12月16日，天安盛世(天安的间接非全资附属公司，而天安为联合集团的间接非全资附属公司)与上海象屿、象屿地产及厦门象理订立合作框架协议，天安盛世(作为买方)同意收购象屿地产及厦门象理(作为卖方)于昆山象盛合的99.9%及0.1%合伙权益，而上海象屿同意向天安盛世转让股东贷款，总代价为人民币1.9亿元(单位下同); 天安盛世同意提供金额为1801.72万元的偿付。天安盛世及╱或天安的任何附属公司(视情况而定)同意提供总额最高为6.87亿元及天安盛世同意根据贷款协议向上海象屿授出金额约为3.53亿元的该贷款。

于重组完成后，昆山象盛合的主要资产为其于绍兴光逸的51%股权，而绍兴光逸拥有项目公司(上海光祥房地产开发有限公司)的全部股权。项目公司为该土地(一幅位于中国上海宝山区的土地，占地面积约为4.71万平方米)的唯一受益人及开发商，其土地成本为19.65亿元。

昆山象盛合主要从事投资控股。于重组完成后，其将持有绍兴光逸的51%股权，而绍兴光逸持有项目公司的全部股权。

上海象屿为象屿地产的直接全资附属公司，象屿地产为一间国有企业，主要业务为物业开发及投资控股。上海象屿的主要业务为物业开发。厦门象理为象屿地产的全资附属公司，主要业务为投资控股。

经考虑该土地的位置，天安董事认为，收购事项(以及就此成立的合营企业绍兴光逸)为天安集团透过其于昆山象盛合的合伙权益进一步加强其于中国的物业开发业务的良机，并有助天安集团的长期业务增长。