华西证券:看好房地产板块投资机会 推荐优质房企龙光集团(03380)

来源:智通财经网 2021-11-30 10:24:59
关注证券之星官方微博:
华西证券明确看好地产板块投资机会,推荐关注龙光集团(03380)等优质地产股。

(原标题:华西证券:看好房地产板块投资机会 推荐优质房企龙光集团(03380))

智通财经APP获悉,近日,国内知名券商华西证券发布行业分析报告“基本面继续承压,政策见底预期加强”,明确看好地产板块投资机会,推荐关注龙光集团(03380)等优质地产股。

1)销售进一步下降,政策见底预期加强。2021年1-10月行业销售面积同比+7.3%,增速进一步下降4pct,市场热度持续下降主要系受调控政策及上年高基数因素影响。展望年底,随着后续按揭的逐渐放量以及各地政策的边际宽松,销售增速大概率逐步逐步见底。

2)投资承压新开工下滑,土地市场表现不佳。2021年1-10月行业投资额同比+7.2%,累计增速回落1.6pct,2021年1-10月新开工-7.7%,累计增速回落3.2pct。投资与新开工持续回落主要系融资政策收紧导致拿地下滑所致,后续来看投资走弱会强化政策托底的意愿。

3)行业到位资金依然较弱,后期有望逐步恢复。2021年1-10月,房地产开发企业到位资金同比上升8.8%,增速较2021年1-9月下降2.2pct。随着融资监管政策的推进,销售回款对于房企到位资金的重要性将进一步显现。到位资金增速依然较弱,监管户政策较难进一步趋严,地方政府托底保交楼和流动性可以预期。

4)再考虑到土拍溢价率持续回落,后期来看房企利润率或将边际改善,考虑到行业基本面韧性仍足,板块估值仍处历史低位,看好板块投资机会,建议关注财务稳健、经营稳固、派息优厚、业绩较确定的标的龙光集团等。

微信
扫描二维码
关注
证券之星微信
APP下载
下载证券之星
郑重声明:以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。如对该内容存在异议,或发现违法及不良信息,请发送邮件至jubao@stockstar.com,我们将安排核实处理。
网站导航 | 公司简介 | 法律声明 | 诚聘英才 | 征稿启事 | 联系我们 | 广告服务 | 用户反馈
欢迎访问证券之星!请点此与我们联系 版权所有: Copyright © 1996-