宝新置地(00299)附属与沈阳市铁西区人民政府订立征收补偿协议

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智通财经APP讯，宝新置地(00299)与宝新金融(01282)联合公布，于2021年11月26日，沈阳宝新(宝新金融及宝新置地各自的间接非全资附属公司)与地方当局(中国辽宁省沈阳市铁西区人民政府)订立征收补偿协议，据此(其中包括)由于政府出台有关旧城改造的政策，地方当局同意接收及沈阳宝新同意交出目标土地连同该物业，地方当局应付的代价为约人民币3.205亿元。

据悉，目标土地乃作商业用途，位于中国辽宁省沈阳市铁西区沈新东路34号，地盘面积约10918平方米。该物业的总楼面面积约3.79万平方米，现时空置。为在铁西区实施城市规划，预期地方当局将以可用公帑拆除该物业，并将重新设计目标土地以作未来发展用途。地方当局计划于土地征收及目标土地的平整工程完成后，以公开拍卖方式出售新目标土地。

公告称，该物业多年前已建于目标土地之上，且目前没有产生租金收入。宝新置地董事会认为征收补偿协议为宝新置地集团提供一项公平补偿，以合理价格释放其于目标土地及该物业的投资价值，以变现现金资源及增加流动资金以及加强宝新置地集团的财务状况。此外，倘宝新置地认为竞投条款在商业上属可行及具吸引力，土地征收亦将为宝新置地集团提供商业良机参与公开拍卖新目标土地作未来重新开发。

倘新目标土地在公开拍卖中由第三方投得，则土地征收的所得款项净额约为人民币3.201亿元，计划应用作宝新置地集团一般营运资金，以改善宝新置地集团的流动资金以及整体财务状况。