天安(00028)附属公司拟引入合营伙伴上海同运投资共同开发宁波地块

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智通财经APP讯，天安(00028)公告，于2021年11月9日，天安盛世(公司的间接非全资附属公司)与合营伙伴(上海同运投资有限公司)、目标公司(上海鹭岛置业有限公司，为天安盛世的直接全资附属公司)及项目公司(宁波盛合置业有限公司，目标公司的直接全资附属公司)订立合作开发协议。

据此，(i)合营伙伴同意透过注资人民币1.6亿元收购目标公司40%股权，而天安盛世同意进一步注资2.39亿元，有关注资总额将用于拨付一部分土地成本;及(ii)合营伙伴及天安盛世将分别按其于目标公司的40%及60%股权比例分摊土地成本7.98亿元。

视作出售事项于合作开发协议的同日完成，而合营伙伴及天安盛世其后将按其各自于目标公司的股权比例分占目标公司的损益。

据悉，目标公司于2020年11月6日在中国成立为有限公司，并为一间投资控股公司，持有项目公司的全部股权，而项目公司为该土地(位于中国浙江省宁波市的一幅土地)唯一受益人及开发商。该土地的占地面积为26604平方米，已规划为住宅用途。

公告称，视作出售事项让集团能在开发该土地的过程中分散其风险。合营伙伴投入40%的土地成本，令集团减少对总土地成本之投入从而改善集团的流动资金，并可将其财务资源分配至其他分部。