看通集团(01059)附属拟斥资57.5万英镑收购位于英国的物业

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智通财经APP讯，冠军科技集团(00092)及看通集团(01059)联合公布，买方Multitone Electronics PLC(看通的全资附属公司同时亦是冠军的非全资附属公司)于2021年10月29日与该等卖方订立买卖协议，买方同意购买而该等卖方同意出售该物业，代价为57.5万英镑((当中不包括可退还的增值税11.5万英镑)。

据悉，该物业是永久业权的物业，位于Unit A, The Green Buildings, Kempshott Hill, Basingstoke, Hampshire RG23 7HL, United Kingdom 及已在英国土地注册处登记注册 ， 产权编号为HP567237。该物业是一所两层独立式的办公楼，设有部分私人及部分共用停车场，总建筑面积约4971平方尺。根据买卖协议，完成时卖方须以交吉形式交付该物业。

买方目前的总部位于Multitone House, Shortwood Copse Lane, Kempshott, Basingstoke, Hampshire, RG23 7NL, United Kingdom(贝辛斯托克总部)，就在该物业旁边。冠军董事会及看通董事会认为，收购该物业将使买方更好地控制贝辛斯托克总部所在位置于Shortwood Copse Lane 地区的发展，并为买方提供扩大办公面积的机会;以及在需要时将部分或全部营运团队从其位于Hansa Road, Hardwick Industrial Estate, King’s Lynn PE30 4HX, United Kingdom的分公司(距离贝辛斯托克总部约240公里)转移至该物业。

短期而言，买方拟持有该物业作投资用途，并将于收购后出租该物业以赚取租金收入，同时保留一小部分作自用办公用途。因此，如估值所述，本集团是以该物业市场价值的折扣价收购该物业，本集团可享有稳定的租金收入及潜在的资本增值。