（原标题：“三道红线”保持“绿档”达标 越秀地产(00123)上半年股东应占盈利同比上升15.3%至23亿元）
智通财经APP讯，越秀地产(00123)发布公告 ，于2021年上半年实现营业收入约为人民币242.4亿元，同比上升2.2%，毛利率约为26.8%，权益持有人应占盈利约为人民币23.0亿元，同比上升15.3%;核心净利润约为人民币21.0亿元，同比上升5.6%，中期股息每股0.326港元。
据悉，期内累计合同销售金额约为人民币473.8亿元，同比上升26.1%，完成全年合同销售目标人民币1122亿元约42.2%。期内在大湾区实现合同销售金额为约人民币336.7亿元，同比上升50.4%。
期内分别于广州、东莞、杭州、苏州、南京、宁波、武汉、长沙、北京、重庆和毕节新增23幅土地，总建筑面积约为500万平方米。截至6月30日，总土地储备达到约2809万平方米，其中1535万平方米位于大湾区，占比约为54.6%。
公告称，截至6月30日，集团“三道红线”保持“绿档”达标，剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为69.4%、49.8%和1.80倍，财务健康稳健。
债务结构持续优化，融资渠道多元，境外成功发行6.5亿5年期和1.5亿10年期美元债，票面利率分别为2.8%和3.8%。2021年上半年平均借贷年利率为4.45%，同比下降26个基点。
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