智欣集团控股(02187)2340万元收购厦门一幅工业用地以兴建厂房及大楼

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智通财经APP讯，智欣集团控股(02187)公布，于2021年8月5日，该公司间接全资附属公司智欣建工科技成功竞投获得厦门市自然资源和规划局提呈出售的一块土地(位于中国福建省厦门市集美区11-01片区旧324国道碗瑶段北侧)的土地使用权。智欣建工科技于拍卖前已支付约人民币468万元作为按金，用于抵销土地使用权价格。剩余土地使用权价格约人民币1872万元已于2021年8月9日支付。

据悉，该地块总地盘面积约5.55万平方米，该土地上建造的大楼总建筑面积约6.66万-16.66万平方米。工业用途(工业工厂及配套设施)的使用年期为20年。

于收购土地使用权完成后， 该公司有意于该土地(而非原计划于预制混凝土构件厂房内的现有地块)上兴建总建筑面积约为1.2万平方米的厂房及大楼，以容纳新生产线及配套设施。预计该土地的建筑工程及新机器及设备的安装将于2022年基本完成，且商业生产将于2023年1月或前后开始。

经考虑该土地(位于中国福建省厦门市集美区)毗邻预制混凝土构件厂房及预拌混凝土厂房;收购土地使用权不但可容纳新生产线及配套设施，而且为该集团日后扩大生产提供额外空间，并为其预制混凝土构件提供额外储存空间;于该土地(而非预制混凝土构件厂房内的现有地块)上建造厂房及大楼将减少对该集团于预制混凝土构件厂房现有营运及生产的干扰;租金波动以及租赁存储场地有关租约可能不续约及╱或提前终止产生的风险将会避免;及土地使用权的价格人民币2340万元等于拍卖土地使用权的起标价(无任何竞标递增金额)，董事认为，收购土地使用权符合公司及股东的整体最佳利益。