（原标题：小摩：予新世界发展(00017)“中性”评级 目标价升3%至37港元）
智通财经APP获悉，小摩发布研究报告称，予新世界发展(00017)“中性”评级，目标价由35.9港元上调3%至37港元，上调公司至今年底资产净值预测1%，将其资产净值折让由59%降至58%。
报告中称，下调公司2021-23年核心盈利预测分别9.6%/6.4%/9.5%，以反映内地物业发展利润下降，以及柏傲庄延期入账。当中也反映公司酒店业务经营亏损，以对应最新旅客数字，和近期业务更新。该行降公司2021-23年分派预期分别2%/1%/0%，以反映核心利润预测下调，当中今年派息大致维持不变，而2022至23年则增长2%-3%。
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