齐屹科技(01739)拟4.32亿元出售上海商业地块以集中资源专注主营业务

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智通财经APP讯，齐屹科技(01739)公布，于2021年7月22日，该公司间接全资附属公司上海齐煜(作为转让人)与独立第三方Vanadium Diamond(作为受让人)订立股权转让协议，上海齐煜同意转让三明市齐家网、上海正轶及福建齐屹各自的全部股权，总代价为人民币4.32亿元。

于本公告日期，上海今杰分别由三明市齐家网、上海正轶及福建齐屹拥有49%、32%及19%，而上海今杰全资拥有该土地。

第08-08号地块位于中国上海市嘉定区江桥镇北虹桥社区，东至金园一路，西至基地边界，南至李沙河、基地边界，北至基地边界，总用地面积为约1.93万平方米，地积比率不多于2.7，地上建筑面积不多于约5.2万平方米。该土地将作商业用途，且该土地的土地使用权为40年。截至2020年12月31日，该土地及在建工程的经审核账面净值分别为约人民币3.12亿元及人民币1060.6万元。该土地截至2021年6月30日的市值(经独立估值师估值厘定)为人民币4.36亿元。

于转让事项完成后，该集团将获得总收益约人民币9140万元。集团拟将转让事项的所得款项净额(经扣除估计税项、转介佣金、成本及其他开支)用作一般营运资金。

公告称，由于该集团于物色有意愿合作开发该土地的开发商时遇到困难，该集团已与Vanadium Diamond就转让事项进行真诚磋商，以便以适宜专长开发及管理该土地。

此外，该集团将自转让事项获得溢价，与公司于当前市况下的战略性货币化计划相符。公司可集中资源及专注于经营室内设计及建筑SaaS服务平台及自营室内设计及建筑的主营业务。