新股定价 | 领悦服务集团获5.23倍认购，每股定价4.19港元

（原标题：新股定价 | 领悦服务集团获5.23倍认购，每股定价4.19港元）

新股君敲黑板：

领悦服务集团每股定价4.19港元，每手1000股，公开发售阶段获5.23倍认购，共接获10159份有效申请，一手中签率13%，认购9手稳中一手。富途暗盘交易将于16:15开启。

公司是一家西部地区知名的物业管理公司，于2020年获亿翰智库评为「中国物业企业综合实力百强」排名第55位。

富途资讯7月9日消息，本周五$领悦服务集团(02165.HK)$发布公告，公司发行7000万股股份，每股定价4.19港元，每手1000股，预期7月12日上市。

公开发售阶段领悦服务集团获5.23倍认购，分配至公开发售的发售股份最终数目为700万股，占发售股份总数的10%（任何超额配股权获行使前）。合共接获10159份有效申请，一手中签率13%，认购9手稳中一手。

此外，国际发售已获略微超额认购，发售股份最终数目为6300万股，相当于发售股份总数的90%（任何超额配股权获行使前）。

所得款项净额2.45亿港元将用作以下用途：70%用于战略收购及投资；20%用于升级信息系统及设备；10%用于营运资金及一般公司用途。

领悦服务集团是一家扎根于四川省、于西部地区占据稳固地位的知名物业管理公司，在全国各地开展业务，为客户提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。

截至2020年12月31日，公司已签约管理234项物业，总签约建筑面积约为36.2百万平方米，并拥有174项在管物业，总建筑面积约为20.2百万平方米，遍及九个省份、一个自治区及一个直辖市的31个城市。

公司于2020年获亿翰智库评为「中国物业企业综合实力百强」排名第55位，并于2020年获中国指数研究院评为「中国西部物业服务五十强」排名第12位。

财务数据方面，2018年至2020年，公司录得总营收人民币1.69亿元、2.80亿元及4.28亿元，复合年增长率为59.2%；同期录得净利润1407.4万元、3536.0万元及7026.1万元，复合年增长率达123.4%。

行业方面，随着物业管理企业在管建筑面积的增长、客户多元化服务需求的增长及消费渠道的拓宽，使得物业管理企业的物业管理服务收入及多元化增值服务收入得以提升。中国物业管理行业的总收益由2015年的人民币4227亿元增长至2019年的人民币8095亿元，复合年增长率达17.6%，预计2024年将达到人民币20001亿元，期间复合年增长率为19.8%。

除物业管理服务产生的收益外，中国物业管理公司也通过增值服务产生收益，包括社区增值服务及非业主增值服务。随着中国物业管理公司不断提高增值服务范围及内容的多样性，增值服务产生收益由2015年的人民币275亿元迅速增至2019年的人民币1,546亿元，复合年增长率达54.0%；并预计将于2024年达至人民币5,760亿元，2019年至2024年的复合年增长率达30.1%。