旭辉控股集团(00884)拟引入恒基兆业地产(00012)共同开发成都市温江区房地产项目

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智通财经APP讯，旭辉控股集团(00884)公布，于2021年7月7日，该公司的若干附属公司旭辉中国、成都旭辉、成都兴萨、成都兴煌飞及温江项目公司与恒基中国地产及宜兴恒宝(恒基中国地产的直接全资附属公司)订立温江合作协议，内容有关成立合营企业，以开发位于中国四川省成都市温江区的温江地段。于本公告日期，温江项目公司由成都兴煌飞全资拥有，成都兴煌飞由成都兴萨全资拥有，而成都兴萨由成都旭辉全资拥有。

根据温江合作协议，宜兴恒宝拟通过增资方式收购成都兴煌飞50%股权。于增资完成后，温江项目公司将分别由该公司(透过成都兴萨)及恒基中国地产(透过宜兴恒宝)间接拥有50%及50%权益。成都兴煌飞及温江项目公司将于该集团财务报表综合入账，温江项目公司将承办温江地段的开发。

目前拟定该集团就温江合作协议项下拟进行交易应付的资本承担预计约为人民币14.056亿元。

据悉，温江项目公司成功投得构成温江地段的两幅地块的土地使用权并已订立相关国有建设用地使用权出让合同。根据温江合作协议，温江项目公司将承办温江地段的开发。土地编号WJ2019-10(211)的地块位于中国四川省成都市温江区柳城街道万盛社区8、10、11组，为40年商业用途。土地编号WJ2019-29(251/211)的地块位于中国四川省成都市温江区天府街道前进社区1、11组(现天府家园社区)、学府社区5组、柳城街道万盛社区10、11组，为40年商业用途，70年住宅用途。

恒基中国地产由恒基兆业地产(00012)间接全资拥有。恒基兆业地产为投资控股公司，而其附属公司主要业务为物业发展及投资、建筑工程、财务、酒店业务、百货业务、发展计划管理、投资控股及物业管理。

公告称，温江合作协议让该集团得以进一步加强其与恒基中国地产的合作，并凭借合作缔造的协同效应，获取中国成都市房地产开发项目所带来的经济利益。