新股定价 | 朗诗绿色生活获8.01倍认购，每股定价3.18港元

（原标题：新股定价 | 朗诗绿色生活获8.01倍认购，每股定价3.18港元）

新股君敲黑板：

朗诗绿色生活每股定价3.18港元，每手1000股，公开发售阶段获8.01倍认购，共接获20236份有效申请，一手中签率18%，认购20手稳中一手。富途暗盘交易将于16:15开启。

公司为长三角地区领先的物业管理服务提供商，提供多元类型的物业管理服务及增值服务。2018年-2020年净利润复合年增长率为45.5%。

7月7日消息，本周三$朗诗绿色生活(01965.HK)$发布公告，公司发行1亿股股份，每股定价3.18港元，每手1000股，预期7月8日上市。

公开发售阶段朗诗绿色生活获8.01倍认购，分配至公开发售的发售股份最终数目为1000万股，占发售股份总数的10%（任何超额配股权获行使前）。合共接获20236份有效申请，一手中签率18%，认购20手稳中一手。

此外，国际发售已获适度超额认购，发售股份最终数目为9000万股，相当于发售股份总数的90%（任何超额配股权获行使前）。富途资讯整理相关数据如下表：

所得款项净额2.59亿港元将用作以下用途：约56.8%将用于多渠道扩大业务规模；约15.3%将用于继续提升以用户为中心及以数据驱动的营运能力；约10.2%将用于持续丰富增值服务；约7.7%将用于持续激励、留聘及招聘人才以加强人力资源管理；约10.0%将用于营运资金。

据悉，朗诗绿色生活是一家扎根长江三角洲并持续增长的物业管理服务提供商，提供多元类型的物业管理服务及增值服务。截至2020年底，公司物业管理服务覆盖21个城市，包括15个长江三角洲城市及6个中国其他城市。

根据中指院的资料，于2020年，按绿色建筑在管建筑面积计，公司在中国物业服务百强企业中排名第七位。按照由各自的物业管理规模、经营表现、服务质量及增长潜力等因素构成的综合实力，公司名列「2021中国物业服务百强企业」第24名。

财务数据方面，于往绩记录期间，公司业务录得显著增长。2018年至2020年公司总营收分别人民币3.10亿元、4.33亿元及6.01亿元，复合年增长率为39.2%；同期录得净利润人民币3096.1万元、3430.7万元及6556.0万元，复合年增长率为45.5%。

行业方面，根据中指院的资料，经济发展及城镇化率上升已直接推动城区房地产市场及物业管理行业的发展。物业管理行业的在管总建筑面积由2015年的175亿平方米增加至2020年的259亿平方米，复合年增长率为8.2%，并预计以复合年增长率5.4%上升至2024年的311亿平方米。

受物业管理行业在管建筑面积显著增加及增值服务扩大所驱动，中国物业管理行业总收入由2015年的人民币3,983亿元上升至2020年总收入达人民币6,232亿元，复合年增长率为9.4%。预计将继续以复合年增长率10.3%增长至2024年的9,296亿元。