深圳控股(00604)附属携手万科81.91亿元中标中山市一土地 拟打造大湾区西部具影响力的地标

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智通财经APP讯，深圳控股(00604)发布公告，于2021年6月23日，深业泰然置地公司(公司的间接非全资附属公司)与合肥万科(万科的间接全资附属公司)透过中山市公共资源交易中心举行的公开招标程序，以人民币81.91亿元的投标价中标购得中山市自然资源局招标出售作混合用途的该土地的土地使用权。项目公司(为项目投资者将成立的单一目的公司)将于该土地上开发混合用途综合体，作住宅、商业、文化及公共事业用途。集团的意向为由项目公司建设于该土地上的所有物业，待销售条件达成后，视市场情况进行分批销售。

深业泰然置地公司及合肥万科将成立一间单一目的公司，以收购、开发、建设、管理、持有、出售及租赁该土地。深业泰然置地公司及合肥万科将各自持有项目公司50%股权，项目公司的初始注册资本将为人民币10亿元。项目投资者将按照彼等的股权比例就项目公司的注册资本出资，以及向项目公司提供所需资金(在没有对外举债集资的情况下)。集团的资本承担总额约为人民币140亿元。

该土地位于深中通道中山市侧桥塔，将为深圳都市圈向珠江口西岸扩张的第一站，以及深圳与中山两市开展产业合作的起步点。

该土地即将打造成大湾区西部具影响力的超级综合体及翠亨新区的地标，将设有风格独特的高层建筑(将命名为“未来之门”的双子摩天大楼)、会展中心、联检大楼、兼具文旅及商业特色的岭南风情水街、学校、高尚公寓及大型住宅社区。

是次在中山市中标投得该土地为集团实现于“十四五规划”期间大幅扩展迈出一大步，亦为隶属深圳市国有资产监督管理委员会的公司全力参与粤港澳大湾区建设奠定里程碑。未来，集团将继续落实粤港澳大湾区的战略规划。

由于中山市自然资源局对潜在投标者订定若干资格要求，包括提供资金证明及必须曾经独立开发具特定规模的商业综合体及商住混合综合体，故项目投资者借着结合双方的经验及资源，并发挥综合优势把握机会，从合作中获益。此外，合作组成项目公司亦将把项目投资者各自承担的投资风险降低，并为双方创造更大回报。