惠记集团(00610)与路劲基建(01098)拟透过项目公司参与竞价上海嘉定区的地盘土地使用权

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智通财经APP讯，惠记集团(00610)公布，于2021年6月7日，该公司全资附属嘉坚与路劲基建(01098)及项目公司耀崎发展有限公司订立协议备忘录，合营企业伙伴同意透过项目公司参与竞价位于中国上海市嘉定区的该地盘的土地使用权。该地盘为一幅位于中国上海市嘉定区的约5.61万平方米住宅用地，由上海市嘉定区规划和自然资源局透过上海市土地交易事务中心进行的挂牌出售程序进行招标。

根据协议备忘录，彼等同意根据协定的股权比例为项目公司提供资金。于项目公司成功竞得该地盘的土地使用权后，嘉坚、路劲基建及项目公司将就项目公司订立合营协议，以开发及出售该地盘及规管彼等与项目公司的关係。根据合营协议，嘉坚及路劲基建各自将认购相关股份数目，届时嘉坚及路劲基建将分别按25%及75%的协定股权比例持有项目公司的股权。

除非另有协定，嘉坚及路劲基建对项目公司的最高财务承担总额(不论以股东贷款形式或其他形式)不得超过约人民币25.35亿元。嘉坚及路劲基建各自的最高承担额应与彼等各自于项目公司的股权比例一致，即分别为约人民币6.34亿元及人民币19.01亿元。

于本公布日期，该公司(透过其附属公司)于路劲基建的已发行股本中拥有约44.23%的权益，而项目公司为路劲基建的全资附属公司。于本公布日期，项目公司尚未开展任何业务。

经考虑最高竞价、拍卖的起拍价、应付保证金、当前市况、该地盘的地理位置及邻近地区的地价后，董事认为嘉坚的最高承担额属公平合理。鉴于路劲基建集团于物业发展方面的往绩斐然，董事认为，通过扩大其项目投资组合以将路劲基建的发展项目纳入其中及共同投资项目公司以收购及开发该地盘，将对集团大有裨益，为股东带来回报，原因是此举让该集团既可自相关项目中获得直接回报，亦作为路劲基建的控股股东而获得间接回报。此外，共同投资亦让集团可利用路劲基建于中国上海市开发及销售住宅物业的专业知识。