领展房产基金(00823)拟收购广州太阳新天地购物中心 初步代价为约20.99亿元

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智通财经APP讯，领展房产基金(00823)公布，于2021年6月4日，领展间接全资拥有的特别目的投资工具——DOMINANT GLOBAL INVESTMENTS LIMITED拟向PD20 INVESTMENT HOLDING LIMITED收购位于中国广州市天河区马场路36号的太阳新天地购物中心，收购事项的代价为相等于议定物业价值人民币32.047亿元经调整资产净值调整后的金额，初步代价为人民币20.989亿元。

据悉，该物业为8层高的商业发展物业连同4层地库，共同组成零售面积约9.01万平方米，及设有 800个泊车位的停车场。于成交后，领展将(透过其特别目的投资工具)成为该物业的唯一拥有人。本项目所在的分区位于珠江新城的东部，为经济发达、人口稠密的住宅社区，其中有白领及大学生。鉴于该物业为该分区唯一的大型商场，故竞争有限。该物业毗邻广州市的主干道路黄埔大道，能提供便利的行车通道及充足的泊车位。沿地铁13号线规划的两个地铁站预计将于2022/23年开始营运，并将提高该物业周边地区整体的交通便利程度。

公告称，收购事项符合领展的现行投资策略及目标，即投资于可增加收益及创造收入并具备长远增长潜力的房地产。于落实成交后，领展会将其于该物业的权益持有作长线投资，加入领展的零售及商业房地产的庞大且多元化的物业组合中。