龙湖集团去年营利双增，“三条红线”继续保持“零踩线”

（原标题：龙湖集团去年营利双增，“三条红线”继续保持“零踩线”）

4月26日，资本邦了解到，港股公司龙湖集团(00960.HK)正式对外发布2020年全年业绩公告。

期内，龙湖集团实现营业收入约1845.5亿元(人民币，下同)，同比增长约22.2%;毛利约540.3亿元，同比增长约6.4%;毛利率为29.3%;归属公司拥有人净利润约200.0亿元，同比增长约9.1%;剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利为186.9亿元，同比增长20.2%。每股基本盈利3.408元，末期派发股息每股1.43元。

资料显示，龙湖集团架构分为地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租赁和房屋装修。

销售业绩上看，该集团实现地产开发合同销售2706.1亿元，同比增长11.6%;合约销售面积1616.2万平方米，同比增长13.5%，超额完成全年2600亿元的销售目标。分区域看，长三角、西部、环渤海、华南及华中片区合同销售额在全集团占比分别为31.1%、24.7%、22.7%、15.2%及6.3%。

土地储备方面，该集团全年新获取121幅地块，新拓8城，新增收购土地储备总建筑面积2567万平方米，权益面积1847万平方米，平均权益收购成本每平方米5687元。截至2020年12月31日，龙湖集团土地储备合计7400万平方米，权益面积为5279万平方米，平均成本为每平方米5569元。其中，环渤海地区、西部地区、长三角地区土地储备分别占土地储备总面积的36.1%、25.8%、16.0%。

“三道红线”融资新规方面，根据贝壳研究院统计，龙湖集团剔除预收款后的资产负债率为65%;净负债率维持46.5%低位;现金短债比为4.24。由此，龙湖集团2020年年度指标全部达标，继续保持“零踩线”。