佳源服务每股定价3.86港元 预期12月9日上市

（原标题：佳源服务每股定价3.86港元 预期12月9日上市）

港股上市公司佳源服务(01153.HK)公布配售结果公告，公司定价3.86港元，每手1000股，预期12月9日上市。

按发售价每股发售股份3.86港元计算，公司将从全球发售获得的所得款项净额(假设超额配股权未获行使)估计约为5.175亿港元。

香港公开发售项下初步提呈发售的香港发售股份已获轻微超额认购。接获8929份有效申请，合共认购4185.3万股香港发售股份，相当于香港公开发售项下初步可供认购香港发售股份总数1500万股的约2.79倍。因此，香港公开发售项下发售股份最终数目为1500万股发售股份，占全球发售项下初步可供认购发售股份总数的10.0%(于任何超额配股权获行使前)。

国际发售项下提呈发售的发售股份已获适度超额认购。国际发售项下认购股份总数约为2.2亿股国际发售股份，相当于国际发售项下初步可供认购国际发售股份总数1.35亿股的约1.63倍。国际发售项下发售股份最终数目为1.35亿股发售股份(包括优先发售项下提呈发售的约60.95万股预留股份)，占全球发售项下初步提呈发售股份总数的90.0%(于任何超额配股权获行使前)。

据悉，佳源服务的总部位于嘉兴，并植根于长江三角洲地区。公司历史可追溯至2004年，当时一家物业开发公司成立了佳源服务的第一家经营附属公司佳源服务。2005年开始业务经营后，佳源服务主要在浙江省提供物业管理服务，重点是住宅物业，随后佳源服务的服务范围逐渐扩大到各类非住宅及综合体物业。

根据中指院的资料，于2019年，在中国物业服务百强企业中，佳源服务于总部位于浙江省及长江三角洲地区的企业中就在管建筑面积而言，分别排名第五及第14。佳源服务在2020中国物业服务百强企业中排名第35及在2020中国物业服务百强企业成长性领先企业中排名第13。

截至2020年6月3日，佳源服务合约总建筑面积约为4030万平方米，涵盖中国42个城市及16个省份；共有154个在管项目，包括在管总建筑面积约2760万平方米，涵盖中国28个城市及10个省份。

于往绩记录期，佳源服务的收入主要来自三条业务线，即物业管理服务、非业主增值服务及小区增值服务。

2017-2019年，佳源服务的收入分别为2.09亿元、3.31亿元、4.55亿元；年内利润及全面收益总额分别为1834.9万元、3577.6万元、5021.4万元。而截至2020年6月30日止六个月，佳源服务收入及年内利润/全面收益总额分别为2.8亿元、3625.9万元。

其中，集团大部份收入来自物业管理服务，分别占佳源服务于2017年、2018年、2019年及截至2020年6月30日止六个月总收入的80.8%、78.2%、80.4%及84.4%。

（文章来源：资本邦）