中国奥园交上半年成绩单：销售额超500亿元 新增44个项目 净利润同比增长14%

（原标题：中国奥园交上半年成绩单：销售额超500亿元 新增44个项目 净利润同比增长14%）

8月17日，资本邦获悉，港股上市公司中国奥园(03883.HK)发布中期报告，截至2020年6月30日止6个月，公司实现毛利润82.8亿元，同比增长18%，毛利润率29.3%；核心净利润28.3亿元，同比增长14%，核心净利润率10%；股东应占核心净利润为24.5亿元，同比增长21%，股东应占核心净利润率8.7%。

中国奥园于1996年在广州成立，2007年在港股上市。历经25年发展，公司从珠三角走向全国，2019年销售规模突破千亿，属千亿房企中规模增速最快之一，并且形成以房地产开发为核心主业的多元业务结构。

公告称，集团实现物业合同销售额约人民币508.72亿元，根据克尔瑞集团发布的「2020年上半年中国房地产企业销售排行榜」，继续稳居全国销售TOP30。

二零二零年上半年，中国奥园新增44个项目，新增可开发建筑面积约695万平方米，新增可售货值约832亿元，确保合理的土地成本和稳定的利润率，有助应对市场波动。截至二零二零年六月三十日，集团拥有317个项目，分布90个境内外城市，土地储备总建筑面积达4,874万平方米(权益比78%)，总货值约人民币5,015亿元，计入城市更新项目后的总货值约人民币11,602亿元， 满足未来四至五年的发展。

截至二零二零年六月三十日，集团拥有超过50个城市更新项目，总规划建筑面积3,058万平方米，规划可售面积约1,759万平方米，可售货值约人民币6,587亿元，其中粤港澳大湾区占95%，提供额外的土地储备资源。

与此同时，2020年2月和7月，集团于境外分别发行1.88亿美元363天4.8%境外优先票据和4.60亿美元2024年到期6.35%境外优先票据，获资本市场热烈追捧。2020年1、4月完成两轮等值共约2.80亿美元三年期境外银团贷款，年息为香港同业拆息╱伦敦同业拆息加4.3%，由恒生银行、汇丰银行牵头，共9家境外商业银行参与。

2020年2月，集团完成发行人民币25.40亿元2025年到期5.5%境内公司债；8月，完成发行人民币11.80亿元2025年到期5.65%境内公司债。

得益于销售业绩的稳定增长、有纪律的土储扩展及审慎财务管理，报告期内，中国奥园获标普及穆迪分别维持信贷评级及「正面」评级展望。公司于境内信用评级获联合信用评为「AAA」级别。

（文章来源：资本邦）