中国恒大(03333)要专注房地产!27亿出售粮油、乳制品、矿泉水业务

9月28日，中国恒大(03333)发布公告表示，该公司的全资附属公司恒大集团等，27亿卖掉粮油、乳制品、矿泉水业务中的全部权益。

中国恒大在公告中表示，出售以上三项业务是为该公司的战略考虑，使公司能更加专注于房地产及其他相关业务。其中，“粮油集团公司”、“乳业集团公司”及“矿泉水集团公司”是分别从事粮油经营业务、乳制品生产及分销业务、矿泉水生产及分销业务的合称。

此外，根据“粮油集团公司”、“乳业集团公司”及“矿泉水集团公司”在2016年8月31 日的未经审核净负债约为33亿元人民币以及出售业务的总代价为27亿元人民币，中国恒大预计将从出售事项确认除税前未经审核收益约57亿元人民币。

具体而言，中国恒大以6亿元人民币的价格，将“粮油集团公司”全部权益出售给独立第三方“深圳涞涞涞实业”。

据悉，“粮油集团公司”包括，“恒大粮油集团”、 “恒大人参”、“恒大销售集团”及附属。商标使用方面，中国恒大有条件的同意“深圳涞涞涞实业”在交割日后的5年内继续使用“恒大兴安”商标及在公司名称中使用“恒大”字样。

中国恒大以约3亿元人民币的总价，将“乳业集团公司”的全部权益分别卖予独立第三方“深圳市明晟都灵商贸”、“Sunlight Property Management ”。

其中，“乳业集团公司”包括“恒大乳业”、“Challenger Global Investments ”以及这两家公司持有的附属公司。在商标使用上，中国恒大有条件的允许买方在5年内可继续使用“咔哇熊”及在公司名称中使用“恒大”。

中国恒大以18亿人民币的总价，将“矿泉水集团公司”出售独立第三方“深圳市三维都灵汽车销售服务”、“Lipu (Hong Kong) ”。

“矿泉水集团公司”包括，“恒大饮品集团”、“Sunny High Development ”以及他们持有的附属公司。商标使用方面，中国恒大有条件同意买方在交割日后的5年内可继续使用“恒大冰泉”、“碧赢”商标以及在公司名称中使用“恒大”。

智通财经了解到，三业务的代价的10%都将在协议签订后的3日内支付，剩余代价将在有关协议签订后的3年内支付。

国泰君安国际此前发表研究报告称，由于较高水平的净资产负债率和债务规模，中国恒大仍将会维持一个弱的资产负债表。尽管如此，合约销售应会保持强劲增长，公司也完成其多元化业务布局，融资成本很有可能进一步降低。该机构给予中国恒大“收集”评级以及5.52港元目标价。