建发国际集团(01908)收购江苏福建多处地块以扩大储备

建发国际集团(01908)发布公告，于2018年10月23日，该公司间接全资附属公司益悦订立以下协议：

苏州兆坤股权转让协议，据此，建发上海及厦门兆尚同意向益悦出售苏州兆坤的100%股权。苏州兆坤股权转让协议项下的现金代价为人民币7598.44万元。益悦亦须偿还建发上海或厦门兆尚先前给予苏州兆坤的股东贷款人民币10.6亿元(可据实调整);

龙岩利瑞股权转让协议，据此，厦门建瑞同意向益悦出售龙岩利瑞的100%股权。龙岩利瑞股权转让协议项下的现金代价为人民币5012.3万元。益悦亦须偿还厦门建瑞(或其股东)先前给予龙岩利瑞的股东贷款人民币9.5亿元(可据实调整);

建瓯发云股权转让协议，据此，建阳嘉盛同意向益悦出售建瓯发云的75%股权。建瓯发云股权转让协议项下的现金代价为人民币2520.82亿元。益悦亦须偿还建阳嘉盛(或其股东)先前给予建瓯发云的股东贷款人民币5833.18万元(可据实调整);

建瓯中恒股权转让协议，据此，建阳嘉盛同意向益悦出售建瓯中恒的75%股权。建瓯中恒股权转让协议项下的现金代价为人民币416万元。益悦亦须偿还建阳嘉盛(或其股东)先前给予建瓯中恒的股东贷款人民币1.59亿元(可据实调整);

建瓯嘉景股权转让协议，据此，建阳嘉盛同意向益悦出售建瓯嘉景的70%股权。建瓯嘉景股权转让协议项下的现金代价为人民币49.6万元。益悦亦须偿还建阳嘉盛(或其股东)先前给予建瓯嘉景的股东贷款人民币7162万元(可据实调整)。

公告显示，苏州兆坤直接持有兆坤土地100%权益;间接持有兆祥土地47.5%权益;及间接持有众合土地25%权益。龙岩利瑞持有利瑞土地。建瓯发云持有发云土地。建瓯中恒持有中恒土地。建瓯嘉景持有嘉景土地。

兆坤土地位于中国江苏省苏州市相城区高铁新城南、天成路南及正辉路东，占地面积约72106平方米为城镇住宅用地。兆祥土地地处中国江苏省苏州市吴中区吴中经济开发区，其占地面积约22.46万平方米。

众合土地A位于中国江苏省张家港市市区百桥路东侧，其占地面积约52618.48平方米。众合土地B位于中国江苏省张家港市西郊社区境内杨舍镇七里庙村，其占地面积约38488.56平方米。

利瑞土地位于中国福建省龙岩市新罗区龙岩大道东面、漳龙高速公路北面，占地面积约91037平方米。发云土地A位于中国福建省建瓯市下水南片区SN-D-07，其占地面积约32288.9平方米。发云土地B位于中国福建省建瓯市下水南片区SN-D-(02-03)，其佔地面积约29805.1平方米。

中恒土地位于中国福建省建瓯市下水南片区SN-D-(04-05)，占地面积约47478.7平方米。嘉景土地位于中国福建省建瓯市下水南片区SN-B-(17-18)，占地面积约52747.4平方米。

该公司表示，上述土地周边配套齐全，地段良好，具备较大开发潜力;收购土地可进一步扩大集团的土地储备规模，进一步提升集团在中国房地产市场的品牌影响力。