深圳控股（00604.HK）盈利能力下滑，现金流及负债状况需关注

近期深圳控股（00604）发布2024年年报（币种：港元），证券之星财报模型分析如下：

公司概况

深圳控股（00604.HK）发布了2024年的年报。报告显示，公司在2024年的营业总收入为155.67亿元，同比下降1.67%，扣非净利润为44.39亿元，同比下降13.14%，归母净利润为-18.23亿元，同比下降597.25%。

盈利能力分析

收入与利润

• 营业总收入：2024年为155.67亿元，同比下降1.67%。
• 毛利润：2024年为44.39亿元，同比下降13.14%。
• 归母净利润：2024年为-18.23亿元，同比下降597.25%。
• 销售毛利率：2024年为28.52%，较2023年的32.28%有所下降。
• 销售净利率：2024年为-9.88%，较2023年的1.22%大幅下降。

主营业务构成

• 物业发展：收入91.33亿元，占总收入的58.67%。
• 物业管理：收入32.89亿元，占总收入的21.13%。
• 物业投资：收入13.77亿元，占总收入的8.85%。
• 其他：收入13.64亿元，占总收入的8.76%。
• 制造：收入4.04亿元，占总收入的2.59%。

现金流与负债状况

现金流

• 经营活动现金净额/流动负债：2024年为-1.93%，较2023年的4.69%大幅下降。
• 现金结存：2024年为118.0亿港元，较2023年的144.4亿港元有所减少。

负债状况

• 资产负债率：2024年为73.52%，较2023年的72.78%略有上升。
• 流动比率：2024年为1.22，较2023年的1.24略有下降。
• 速动比率：2024年为0.24，较2023年的0.28有所下降。

财务健康状况

关键财务指标

• 净资产收益率(平均)：2024年为-4.51%，较2023年的-0.60%大幅下降。
• 投入资本回报率：2024年为-1.15%，较2023年的-0.17%有所下降。
• 总资产净利率：2024年为-1.05%，较2023年的-0.15%有所下降。

结论

深圳控股（00604.HK）在2024年的盈利能力显著下滑，主要表现为营业总收入和毛利润的下降，尤其是归母净利润出现了大幅亏损。公司现金流状况不容乐观，经营活动现金净额为负，且流动比率和速动比率较低，表明公司在短期内可能面临一定的偿债压力。资产负债率的上升也反映了公司负债水平的增加。总体来看，深圳控股需要关注其现金流管理和负债状况，以应对当前的财务挑战。

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