绿景中国地产（00095.HK）2024年财务表现显著恶化，面临重大经营挑战

近期绿景中国地产（00095）发布2024年年报（币种：人民币），证券之星财报模型分析如下：

营收与利润

绿景中国地产（00095.HK）在2024年的营业总收入为37.14亿元，同比下降39.29%。扣除非经常性损益后的净利润为1.51亿元，同比下降90.42%。归母净利润为-51.71亿元，同比下降143.19%，显示出公司在2024年的盈利能力大幅下滑。

盈利能力指标

• 毛利率：2024年的毛利率为4.06%，远低于2023年的25.77%和2022年的44.11%。
• 销售净利率：2024年的销售净利率为-146.31%，而2023年和2022年分别为-34.86%和-12.67%，表明公司在销售过程中出现了严重的亏损。
• 净资产收益率：2024年的净资产收益率为-25.09%，而2023年和2022年分别为-8.87%和-2.88%，显示公司股东权益的回报率显著恶化。

资产负债与流动性

• 资产负债率：2024年的资产负债率为76.85%，高于2023年的72.15%和2022年的68.93%，表明公司的负债水平有所上升。
• 流动比率：2024年的流动比率为1.05，低于2023年的1.52和2022年的2.09，反映出公司在短期偿债能力方面的减弱。
• 速动比率：2024年的速动比率为0.15，低于2023年的0.21和2022年的0.28，进一步表明公司面临较大的短期流动性压力。

现金流状况

• 经营活动现金净额/流动负债：2024年为6.12%，而2023年和2022年分别为-9.21%和-13.19%，虽然有所改善但仍处于较低水平。
• 近3年经营性现金流均值/流动负债：仅为-2.14%，显示出公司在经营活动中产生的现金流不足以覆盖流动负债。

其他财务指标

• 每股基本亏损：2024年为-1.01元，而2023年和2022年分别为-0.42元和-0.14元，亏损幅度显著扩大。
• 存货周转率：2024年为0.07次，低于2023年的0.09次和2022年的0.03次，表明公司存货周转效率有所下降。

结论

绿景中国地产在2024年的财务表现显著恶化，主要体现在营收大幅下降、盈利能力严重受损、资产负债率上升以及流动性压力增大等方面。尽管公司在城市更新项目如白石洲项目上取得了一定进展，但整体经营环境依然严峻，未来需要密切关注其债务重组进展和现金流管理情况。

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