内房股逆市上扬 万科企业（02202）涨7.6% 机构指房地产市场止跌回稳进程有望加快

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金吾财讯 | 内房股逆市上扬，融信中国（03301）涨9.52%，万科企业（02202）涨7.60%，融创中国（01918）涨6.11%，碧桂园（02007）涨4.47%，绿城中国（03900）涨3.24%，中国金茂（00817）涨3.23%，旭辉控股集团（00884）涨3.13%，金辉控股（09993）涨3.29%，世茂集团（00813）涨5.26%，远洋集团（03377）涨2.56%，华润置地（01109）涨2.40%，龙湖集团（00960）涨2.49%，中国海外宏洋集团（00081）涨2.32%。

消息面上，开源证券表示，“8·28一揽子新政”出台后，各地相关部门正在密集研判反馈，预计2026年四季度各地将能有更清晰的执行细则。本次政策后，房地产行业各项基础性制度迎来重大革新，行业朝着更加稳健、扎实的方向发展。在需求端，该机构认为后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款、城市更新等方向仍有较大放松空间，若政策力度和推进速度进一步加强，房地产市场止跌回稳进程有望加快，维持行业“看好”评级。

东吴证券表示，房地产市场仍处于筑底调整阶段，开发投资、新开工等供给端指标延续承压，但销售金额累计同比及房价同比降幅边际收窄，个人按揭贷款降幅有所收窄。一线城市价格表现相对稳定，核心城市优质项目仍具备一定市场支撑。该机构预计行业修复仍以结构性改善为主，具备长期竞争壁垒的商业龙头公司，以及受益于二手房市场边际改善的经纪平台有望率先受益。