美丽华酒店（00071.HK）完成4.00亿港元收购旺角文华商场50%实际权益

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金吾财讯|2026年9月15日，美丽华酒店（00071.HK）宣布完成收购旺角文华商场物业50%实际权益的须予披露交易。该交易通过成立合营企业进行，公司拥有合营企业50%权益，完成后合营公司已间接成为物业唯一实益拥有人。收购代价为4.00亿港元，加上紧随完成后银行贷款债务不超过9.00亿港元，物业应占价格约13.00亿港元。物业可销售总面积合计63,193.00平方呎，包括零售平台约62,739.00平方呎及住宅单位约454.00平方呎，按可销售面积基准的单位价格约每平方呎20,572.00港元。物业产生约6.50%毛租金回报率，高于公司截至2025年12月31日止年度银行定期存款整体实际年利率及截至2026年6月30日止六个月平均三个月香港银行同业拆息（两者均低于3.30%）。目标公司于完成时未经审核资产净值约3.65亿港元。董事局认为，4.00亿港元代价属公平合理，符合公司及股东整体利益。