华润万象生活（01209.HK）中期营收92.17亿元增长8.10%，股东应占利润22.39亿元增长10.30%

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金吾财讯|华润万象生活（01209.HK）公布截至2026年6月30日止六个月中期业绩。期内，集团实现收入人民币92.17亿元，同比增长8.10%。其中，商业航道业务收入36.99亿元，同比增长13.20%；物业航道业务收入53.30亿元，同比增长3.40%；生态圈业务收入1.88亿元，同比增长87.80%。毛利为35.07亿元，同比增长10.80%，毛利率由上年同期的37.10%提升至38.00%。股东应占利润为22.39亿元，同比增长10.30%；股东应占核心净利润（非香港财务报告会计准则计量）为22.29亿元，同比增长10.80%。每股基本盈利为0.98元。董事会宣派中期股息每股0.59元及特别中期股息每股0.39元，合计每股0.98元，实现核心净利润100.00%分派。截至2026年6月30日，已开业购物中心数量为138个，其中管理输出项目132个，利润分成项目3个，租赁经营项目3个；向30个写字楼提供商业运营服务；在管建筑面积（不包括购物中心项目）为4.41亿平方米。期内，销售成本为57.10亿元，同比增长6.60%；投资物业公允价值变动收益0.80亿元；市场推广开支1.55亿元；行政开支4.62亿元；其他开支0.88亿元；财务费用0.54亿元；所得税开支7.47亿元，实际税率24.50%。净利润为23.02亿元，同比增长11.30%。有效净现金流（非香港财务报告会计准则计量）为15.83亿元，对核心净利润覆盖倍数为0.71倍。期末现金总额（包括受限制银行存款及理财存款）为167.99亿元，资产负债率为48.00%，本集团无任何银行借款。