龙湖集团（00960）中期股东溢利同比减少39.01% 营收同比减少32.26%

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金吾财讯 | 龙湖集团（00960）公布截至2026年6月30日止六个月业绩，股东应占溢利19.61亿元人民币，同比减少39.01%；每股基本盈利28.50人民币分。

期内营收397.95亿元人民币，同比减少32.26%。

期内集团开发业务营业额为人民币261.0亿元，交付物业总建筑面积为217.9万平方米。2026年，营业额单方价格为人民币11,975元╱平方米。上半年，集团合同销售额为人民币165.5亿元，销售总建筑面积175.0万平方米，销售单价为人民币9,460元╱平方米。

期内集团运营业务收入为人民币73.0亿元，较上年增长4.2%，商业投资、资产管理的占比分别为81.9%和18.1%。集团已开业商场建筑面积为1,039万平方米（含车位总建筑面积为1,386万平方米），租金收入人民币59.8亿元，较上年增长8.7%，期末出租率为97.4%；长租公寓产品持续迭代，规模行业领先，期末出租率为94.9%，其中开业超过六个月的项目出租率为96.2%。

期内服务业务收入为人民币64.0亿元，较上年增长2.2%。2026年1至6月，集团实现物业服务收入人民币56.5亿元，较上年增长2.3%。智慧营造实现收入人民币6.53亿元，较上年增长3.3%。

期内毛利44.24亿元人民币，同比减少40.40%。