粤海置地(00124.HK)中期业绩：收入跌38.6%至35.32亿港元，归母净利润跌60.6%至1.11亿港元

（原标题：粤海置地(00124.HK)中期业绩：收入跌38.6%至35.32亿港元，归母净利润跌60.6%至1.11亿港元）

金吾财讯|粤海置地控股有限公司（00124.HK）公布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。期内，集团实现收入35.32亿港元，同比减少38.6%；毛利为8.93亿港元，同比减少56.7%；归属于公司持有者溢利为1.11亿港元，同比减少60.6%；每股基本盈利为6.49港仙，同比减少60.6%。董事会决议不宣派中期股息。 收入减少主要由于销售持有待售物业的总楼面面积减少。期内集团交付物业主要为佛山·粤海壹桂府及广州·粤海云港城项目，其中广州·粤海云港城项目毛利率较高，但交付楼面面积减少，导致物业销售溢利较去年同期减少。此外，受最新房地产市场环境影响，集团部分物业项目存在减值迹象，期内计提存货减值拨备约1.21亿港元，较上年同期7.68亿港元大幅减少；投资物业公允价值亏损（扣除相关递延税项支出）约1,091万港元，较上年同期9,881万港元明显收窄。 财务数据显示，集团销售及市场推广费用约0.95亿港元，同比减少12.0%；管理费用约0.75亿港元，同比增加5.6%；融资成本约2.71亿港元，其中约0.79亿港元已资本化，列支损益表约1.92亿港元。 截至2026年6月30日，集团总资产约316.77亿港元，较2025年底减少5.6%；归属于公司持有者权益约32.91亿港元，较2025年底增加7.9%；每股资产净值约1.92港元，较2025年底增加7.9%。现金及银行结余（包括受限制银行存款和现金及现金等价物）约30.58亿港元，较上年底减少8.9%。期内经营业务所得现金流入净额约6.70亿港元，上年同期为17.72亿港元。集团带息贷款合计约178.78亿港元，负债比率约365.1%，较上年底399.9%下降34.8个百分点。 业务方面，集团主要在中国内地大湾区从事物业发展及投资，项目包括深圳·粤海城、广州·粤海云港城、佛山·粤海壹桂府等。期内集团物业签约总楼面面积约95,000平方米，交付总楼面面积约140,000平方米。