中国新城镇(01278.HK)中期业绩：收入2.11亿元 同比增长26%

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金吾财讯|中国新城镇(01278.HK)公布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。报告期内，公司实现收入2.11亿元，同比增长26%；净利润0.56亿元，同比增长8.17%；归母净利润0.52亿元，同比增长7.63%；每股基本盈利0.0054元。 收入构成方面，城镇化投资收入1.30亿元，同比增长17%，主要因项目投资规模增加；工程建设收入0.33亿元，较上年同期大幅增加，主要因上海金罗店东部两所学校项目建设进度较快；物业租赁及物业管理收入0.48亿元，同比减少10%，主要因单位租金下降。 费用方面，营业成本、销售及管理费用合计0.89亿元，同比增加0.20亿元，主要因工程建设相关土地开发成本增加；财务成本0.55亿元，同比增加21%，主要因2025年11月发行15亿元三年期债券与2026年4月到期偿还15亿元担保债券阶段性叠加导致债券利息开支增加；其他开支0.08亿元，同比减少47%，主要因以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具公允价值净损失减少；金融资产减值转回87.20万元，上年同期为1546.70万元。 经营溢利0.76亿元，同比减少2.31%；除税前溢利0.71亿元，同比减少3.11%。 财务状况方面，截至2026年6月30日，总资产77.33亿元，较2025年末减少15.32亿元；现金及银行结余10.21亿元，减少11.75亿元；计息借贷总额22.20亿元，减少15.37亿元，主要因偿还到期担保债券15.60亿元；资本负债比率20%，较上年末25%下降。 现金流量方面，经营活动现金流出净额0.39亿元，投资活动现金流入净额4.61亿元，融资活动现金流出净额15.98亿元。 业务运营上，城镇化固定收益投资组合余额30.53亿元，上半年收入1.30亿元；武汉物业运营保持稳定，写字楼及商业出租率稳定，并完成经营物业贷替换以优化债务结构；战略转型方面，公司积极在半导体、高端制造及人工智能等领域寻找少数股权投资机会。 董事会宣派中期股息每股0.0019港元，较上年同期0.0016港元增加。